Local commercial

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce local commercial de 60m², idéalement situé en plein centre-ville de Hyères. Divisé en deux parties distinctes, cet espace offre une flexibilité d'utilisation et un potentiel de revenus attractif, avec un beau taux de rentabilité de 8%.

Caractéristiques du Local Commercial :

• Superficie Totale de 60m² : Ce local commercial spacieux est divisé en deux sections, offrant une flexibilité maximale pour s'adapter à divers besoins commerciaux.
• Partie de 15m² Louée : Une section de 15m² est actuellement louée depuis 15 ans, assurant un revenu locatif stable et fiable. Cet espace est parfait pour un petit commerce ou un bureau.
• Partie de 45m² Disponible : La section restante de 45m² est actuellement vide, offrant une opportunité pour un nouveau locataire ou pour l'utilisation de votre propre entreprise. Cet espace plus grand est idéal pour une variété d'activités commerciales.
• Beau Taux de Rentabilité : Avec un taux de rentabilité de 8%, cet investissement offre un retour attractif, augmentant ainsi l'attrait pour les investisseurs.

Avantages de l'Emplacement :

• Localisation Stratégique : Situé en plein cœur du centre-ville de Hyères, ce local bénéficie d'une visibilité accrue et d'un accès facile, attirant un flux constant de clients potentiels.
• Flexibilité d'Utilisation : La division en deux parties permet une flexibilité d'utilisation, pouvant accueillir différents types de commerces ou bureaux selon les besoins.
• Proximité des Commodités : Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et des autres services, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour les locataires.

Opportunité d'Investissement à Saisir : Ce local commercial représente une opportunité d'investissement rare avec un potentiel de revenus attrayant et un taux de rentabilité de 8%, grâce à une partie déjà louée et une autre partie prête à être exploitée.

Possibilité de location du local vide