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ALEXANDRA MABRUT Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Cavalaire-sur-Mer (83240)
1 785 000 € Référence 573

A propos de ce bien

Découvrez un cadre naturel unique avec ce magnifique terrain boisé plat de 15,000m², offrant une vue imprenable sur la mer. Situé en pleine nature mais à seulement 5 minutes du centre-ville, ce bien inclut une maison d'environ 106m² ainsi que deux dépendances à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou d'investissement.

Caractéristiques du Bien :

  • Terrain Boisé Plat de 15,000m² : Un vaste terrain boisé, plat, offrant une tranquillité absolue et une vue spectaculaire sur la mer, idéal pour les amoureux de la nature.
  • Maison d'Environ 106m² : Une maison spacieuse nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, avec un potentiel énorme pour créer une résidence de rêve.
  • Deux Dépendances : En plus de la maison principale, deux dépendances offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement, parfaites pour des invités ou comme espaces de travail ou de loisirs.
  • Vue Mer : Profitez d'une vue panoramique sur la mer depuis ce terrain exceptionnel, apportant une atmosphère sereine et relaxante.
  • Proximité du Centre-Ville : Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, ce bien combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la commodité de la proximité urbaine.

Opportunité Unique : Ce terrain et ses constructions offrent une opportunité rare de créer un espace de vie exceptionnel dans un cadre naturel magnifique. Que vous cherchiez à développer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, ce bien offre un potentiel immense.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 106 m²
  • terrain 1,58 ha
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue MER
  • terrasse
  • arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostiques énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 785 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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